¿Cuánto cuesta un proyecto de vida autónoma en Chile? | ZeroCabin
Nada de “casa con paneles solares”: te contamos cuánto cuesta realmente un proyecto de vida autónoma en Chile, desde el m² del módulo hasta la tecnología y la logística.
¿Cuánto cuesta un proyecto de vida autónoma en Chile?
Es la primera pregunta que nos hace todo el mundo, y también la más difícil de responder en una sola cifra — porque en ZeroCabin no vendemos una casa. Vendemos un proyecto de vida autónoma, y eso es harto más que poner paneles solares sobre un techo bonito.
Una casa sostenible puede ser, literalmente, una casa con paneles solares o con una buena aislación.
Un proyecto de vida autónoma es otra cosa: es analizar el terreno completo, decidir cómo se accede a él, cómo se calienta, cómo se trata el agua, y cómo tu familia va a vivir ahí en invierno y en verano sin depender de nadie más de lo estrictamente necesario.
Por eso, cuando alguien nos pregunta “¿cuánto cuesta?”, la respuesta honesta tiene dos partes.
Parte 1: el módulo habitable
Esto sí lo podemos decir con números concretos. Nuestras casas de lujo, estilo timber frame, con aislación de poliuretano de 100 a 120 mm, interiores en pino laminado, pinturas sin químicos, terminaciones en madera, envolvente completa de muros y cubiertas en acero al manganeso de 0,4 mm sobre fachada ventilada, vidrios termopanel, alta hermeticidad y mobiliario de cocina completo, hoy están entre $500.000 y $900.000 por m², dependiendo del nivel estético que busques.
Ese rango no es al azar: cambia según el tipo de aislación (celulosa v/s poliuretano), el tipo de envigado (madera v/s acero), y las terminaciones. De eso hablamos en detalle en otro artículo.
Parte 2: todo lo que no es el módulo (y que en general nadie te cuenta)
Acá está la diferencia real entre “casa” y “proyecto de vida autónoma”. Antes de pensar en dormitorios y baños, hay un análisis exhaustivo del terreno: pendiente, orientación, tipo de bosque, tipo de suelo, escorrentías, accesos y pluviosidad.
De eso depende, por ejemplo, si tu terreno permite el paso de un camión hormigonero o si hay que llevar arena, grava y cemento a mano bosque adentro — y esa sola decisión puede cambiar el presupuesto de fundaciones completo.
A eso se suman: abrir camino o construir pasarelas (según cuánto quieras proteger el bosque y cuánto presupuesto tengas), estabilizar el terreno, limpiar el sector de construcción, fletes, permisos municipales y gestiones. Son montos muy variables, porque dependen 100% del terreno específico y su ubicación — no existe una tabla única que sirva para todos los proyectos.
Y después está la tecnología para la autonomía real: agua caliente, electricidad, tratamiento de aguas y agua lluvia. Para una casa autónoma dual invierno-verano (que es nuestra especialidad, y de eso también hablamos en otro artículo), la inversión mínima parte en los 20 millones de pesos, dependiendo de cuánto cueste habilitar ese terreno en particular.
¿Por qué trabajamos con administración delegada?
Porque sería deshonesto darte un precio cerrado de “la casa” cuando la mayor parte del costo real de un proyecto de vida autónoma está en variables que solo se conocen terreno por terreno. Lo único que se puede definir a priori, después del diseño, es el módulo habitable, un porcentaje del envigado y la tecnología. Todo lo demás —terreno, accesos, permisos, logística— se cotiza y se administra sobre la marcha.
Por eso cobramos un fee de administración por gestionar el proyecto completo: desde ir a mirar el terreno contigo, hasta la entrega llave en mano. Es la única forma honesta de hacer proyectos en lugares extremos sin sorprenderte a mitad de camino con un costo que nadie vio venir.
Entonces, ¿cuánto cuesta?
Si tu terreno es de fácil acceso, con buena orientación y sin mayores complicaciones: el costo se acerca bastante al del módulo puro, más la tecnología base (desde $20 millones para la autonomía completa). Si tu terreno es remoto, con pendiente, bosque protegido y sin acceso vehicular: el proyecto completo puede ser bastante más — pero también es exactamente ahí donde ZeroCabin tiene más experiencia que nadie en Chile.
¿Quieres saber cuánto costaría tu proyecto específico? Cuéntanos dónde está tu terreno y agenda una reunión — el primer paso siempre es conocerlo.